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南方泵業(yè)股份有限公司部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（長沙碧桂園翠林水岸103號101室房地產(chǎn)） |
| 公司名稱：南方泵業(yè)股份有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-06-18 17:42:40
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| 標(biāo)的名稱 |
南方泵業(yè)股份有限公司部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（長沙碧桂園翠林水岸103號101室房地產(chǎn)） |
| 項(xiàng)目編號 |
WXCQZ25073 |
掛牌價(jià)格 |
1045萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-06-10 |
掛牌截止日期 |
2025-07-08 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起21個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0510-82833660 李經(jīng)理 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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| 項(xiàng)目名稱 |
南方泵業(yè)股份有限公司部分資產(chǎn)（長沙碧桂園翠林水岸103號101室房地產(chǎn)） |
| 項(xiàng)目編號 |
WXCQZ25073 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
南方泵業(yè)股份有限公司于2025年4月21日決策通過 |
| 掛牌日期 |
掛牌起始日期：2025-06-10 |
掛牌終止日期：2025-07-08 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
南方泵業(yè)股份有限公司 |
| 標(biāo)的物概況 |
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為南方泵業(yè)股份有限公司持有的長沙市碧桂園翠林水岸103號101室房地產(chǎn)。房產(chǎn)外裝修為住宅區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，內(nèi)部粗裝，內(nèi)墻墻面粉刷，頂棚石膏板吊頂，地面鋪設(shè)地磚和復(fù)合木地板，鋁合金門窗，部分區(qū)域滲水，需重新裝修。總體框架質(zhì)量良好，內(nèi)部水電設(shè)施齊全，日常維護(hù)和管理情況較差，目前處于閑置狀態(tài)。
權(quán)證信息如下：
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：湘（2020）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001912號
權(quán)利人：南方中金環(huán)境股份有限公司
共有情況：單獨(dú)所有
坐落：長沙縣星沙街道星沙大道325號長沙碧桂園翠林水岸103號101室
權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)
權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房
用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
面積：宗地面積776.63平方米/房屋建筑面積586.3平方米
使用期限：土地使用期限：2003年09月14日至2073年09月14日止
獨(dú)用土地面積：776.47平方米
專有建筑面積：562.64平方米
分?jǐn)偨ㄖ娣e：23.66平方米
房屋總層數(shù)：3；所在層：1-3
室號部位：101；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
竣工日期：2007年
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 |
| 資產(chǎn)評估情況 |
評估機(jī)構(gòu) |
中盛評估咨詢有限公司 |
| 評估報(bào)告書編號 |
中盛評報(bào)字【2025】第0108號 |
| 評估核準(zhǔn)（備案）單位 |
無錫市市政公用產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 評估基準(zhǔn)日 |
2025-03-31 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估值（萬元） |
1020 |
| 特別事項(xiàng)說明 |
1、本次轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)含增值稅。
2、南方中金環(huán)境股份有限公司于2025年4月29日更名為南方泵業(yè)股份有限公司，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的證載權(quán)利人名稱為南方中金環(huán)境股份有限公司，尚未辦理變更。
3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不接受單項(xiàng)或部分受讓申請。
4、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
1045萬元 |
| 受讓方應(yīng)具備的具體條件 |
1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款采用一次性支付方式。無需銀行貸款的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款在資產(chǎn)交易合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；需銀行貸款的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款在資產(chǎn)交易合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
3、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16時(shí)前向無錫產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交意向受讓保證金105萬元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。
4、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。
5、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；②被確定為最終受讓方后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；④在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。 |
| 備查文件 |
1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策文件。
2、國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表。
3、中盛評估咨詢有限公司出具的中盛評報(bào)字【2025】第0108號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。 |
| 其他說明 |
1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，延長掛牌期20個(gè)工作日。
2、掛牌期滿，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競價(jià)方式?jīng)Q定最終受讓方。
3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料。
4、看房聯(lián)系人：顧經(jīng)理，13961860498。
5、意向受讓方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，交納足額保證金后取得競買資格。意向受讓方需提交以下材料：
自然人：
(1)身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）
(2)《報(bào)價(jià)須知》（見附件1，簽字）
(3)《受讓意向登記表》（見附件2，簽字并填寫）
企業(yè)：
(1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）
(2)法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）
(3)《報(bào)價(jià)須知》（見附件1，蓋章）
(4)《受讓意向登記表》（見附件2，蓋章并填寫）
(5)授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無須提供）
6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。 |
| 聯(lián)系方式 |
聯(lián)系人 |
李經(jīng)理 |
| 聯(lián)系電話 |
0510-82833660 |
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